Газовый котел для дачи: как сделать всё по закону

Если не выполнить требования к установке газового котла, могут быть проблемы. Самые незначительные — юридические. Например, вы потратите деньги и время, а газовая компания не даст разрешение на подключение к газу. Есть и более серьезные — из-за нарушений значительно вырастет вероятность пожара, взрыва или отравления газом. Сделать всё по закону помогает юрист Кирилл Воробьев — генеральный директор юридической компании «Земельный юрист» .

Что стоит знать, если вы еще не купили дачу

1. Пройдитесь по улице и узнайте, подключены ли соседские дома к газу.
2. Обратитесь вместе с владельцем участка в Мосгаз, если вы из Москвы, или в местное отделение Газпрома, если живете в другом регионе. Они точно скажут, функционирует ли труба и хватит ли мощностей на ваш дом.
3. Изучите документы и технические условия в коттеджном поселке и условия получения нужной мощности. Также важно понять, на каком этапе газификации находится поселок.

Одобрение технических условий

Если дача куплена и газ провести можно, значит, пришло время подавать заявление в газовую службу на одобрение технических условий. Этот документ дает право заявителю начинать монтаж и подключение отопительного оборудования к центральной газовой магистрали.

При подаче заявления нужно указать мощность, которую вы хотите получить. Эта цифра высчитывается индивидуально по нормативам из СНиП 31-02-2001 и зависит от размеров здания. Если помещение большое, делается газовый расчет: прикидывается площадь отопления, мокрые зоны (ванная, большой бассейн). Фиксированной площади, для которой надо делать расчет, нет, это зависит от ситуации. Надо ли делать газовый расчет, вам скажут при одобрении технических условий. Учитывается наличие системы теплых полов и теплотрасса в соседнее здание на участке. Исходя из этого подбирается и сам газовый котел.

Основные документы, которые понадобятся при подаче заявления:

1. Заявление (бланк можно найти на сайте регионального оператора газификации).
2. Паспорт.
3. Документы на землю (выписка из ЕГРН).
4. СНИЛС.
5. Доверенность, если подключением занимается ваш представитель.

В разных регионах могут требовать и другие документы, например оригинал ИНН из налоговой.

Процедура одобрения технических условий после подачи заявления может занять несколько недель.

План содержит расположение котла, трубопровода и всех точек подключения

Создание проекта

Следующий шаг после одобрения технических условий — создание проекта. Он нужен, чтобы состыковать ваши трубы с газовыми, которые будут подводить к земельному участку. На территории участка трубами занимаетесь вы, за пределами вашей земли — газовики. Просто представьте ситуацию: вы вывели трубу на западе, а газовики подвели свою на востоке. Проект позволит не оказаться в такой неприятной ситуации. Кроме того, проект — это обязательное требование для газификации.

Основная часть проекта — план-схема, на которой указано расположение котла, учетного оборудования, газовых трубопроводов, а также всех точек подключения.

В проект входят результаты топографии — геодезического исследования. Специалисты смотрят, какие коммуникации есть под землей и получится ли провести трубу, чтобы ничего не задеть. Но в большей степени это актуально для крупных городов, а за городом или в дачном поселке достаточно вызвать специалистов газовой службы.

Для создания проекта обязательно нужно привлекать специализированную организацию, которая имеет членство в саморегулируемых организациях (СРО). Выбранная для выполнения работ компания должна быть внесена в Единый реестр сведений о членах СРО. Контакты организаций можно узнать в Газпроме или Мособлгазе.

Далее вместе с готовым проектом и заявкой на его рассмотрение нужно обратиться в местное отделение газовой службы, приложив следующие документы:

• Технический паспорт (есть в комплекте с газовым котлом).
• Копия официальной инструкции по эксплуатации котла.
• Документ, подтверждающий соответствие конкретного оборудования требованиям безопасности. Его должны выдать вместе с документами на газовый котел.
• Документ с результатами топографии.

Топографию можно сделать за неделю. На создание проекта уйдет несколько недель, а на согласование — еще месяц.

Суммируем: получаем одобрение технических условий, проводим топографическое исследование и согласовываем его, создаем проект и согласовываем его. Теперь вы можете начинать строительно-монтажные работы.